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8

Vente maison 321 200 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Madaillan (47360)

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  • 2 842 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
ERA G.I-PROPERTY

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Description

Charmante maison, nichée au coeur de la paisible campagne de Madaillan. Cette propriété offre un refuge tranquille loin de l'agitation de la vie quotidienne, avec aucun voisin à proximité. Étalée sur un vaste terrain de plus d'1ha avec piscine et dont une partie est arboré. L'espace extérieur offre des opportunités infinies pour les loisirs, que ce soit pour des après-midis ensoleillés et des soirées conviviales dans le jardin ou au bord de la piscine . La maison, entièrement restaurée, s'étend sur 115 m². Elle offre un espace généreux avec quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Cette maison bénéficie de menuiseries double vitrage, la climatisation et un mode de chauffage via une pompe à chaleur. Cette propriété exceptionnelle donne un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à des installations modernes. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 660 - Réf Superimmo : ANVXYKIEP
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Caractérisques
Prix de vente : 321 200 €Prix au m² : 2 842 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 10 800 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
TerrasseClimatisation
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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