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Vente maison 317 500 €
113,44 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Loperhet (29470)

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  • 2 799 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
KEREBEL IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER LOPERHET : Dans le secteur prisé de Rostiviec, à 100 m de la mer, venez découvrir cette maison d'habitation située en impasse.
Composée au RDC d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée (possibilité de faire une grande pièce ouverte d'environ 50 m²), une douche, un WC.
A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec WC.
Un garage avec un espace buanderie et un grenier.
Chaudière gaz récente, raccordement au tout à l'égout conforme.
L'ensemble sur un terrain de + de 1900 m² réputé en zone constructible offrant des possibilités d'extension.
Environnement calme avec une belle exposition !
KEREBEL IMMOBILIER À VOTRE SERVICE DEPUIS 1976 !
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 12607-KEREBEL - Réf Superimmo : ANVX100SA3
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Caractérisques
Prix de vente : 317 500 €Prix au m² : 2 799 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113,44 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 138 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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