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15
Vente maison 240 235 €
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le May-sur-Evre (49122)
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le May-sur-Evre (49122)
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- 2 126 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez sans plus attendre cette charmante maison construite en 1992, idéalement située au May-sur-Èvre.
L'espace de vie se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine moderne, récente et entièrement équipée.
La partie nuit comprend un couloir avec placard desservant trois chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bains.
Une quatrième chambre, accompagnée d'un espace buanderie avec douche et WC, a été aménagée dans une partie du garage, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Vous apprécierez également la véranda chauffée de 20 m², idéale pour profiter des moindres rayons de soleil tout au long de l'année.
A l'extérieur, sur une parcelle de près de 550 m², vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans aucun vis-à-vis.
Surface : 113 m²
Prix du bien : 240235 euros - Prix du bien hors honoraires : 230000 euros
Honoraires TTC : 4,45 % Soit 10235 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE D - GES D
Date de réalisation : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 425651OJO - Réf Superimmo : ANVXZPY52
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| Prix de vente : 240 235 € | Prix au m² : 2 126 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 10 235 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 543 m² | 1 niveau |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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