Vente maison 286 200 €

113,81 m²

7 pièces 7 p

1 chambre 1 ch

Lanildut (29840)

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2 515 €/m²
Exclusivité
Terrasse
9 Parkings

Pierres De Bretagne Guilers

281 avis

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Description

A Lanildut, avec accès direct sur la départementale et à proximité du pôle médical, ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 77 m², libre de toute occupation, comprenant un hall d'entrée, une salle d'attente, deux bureaux, une salle, un WC, une salle de pause et une salle d'eau. Un parking bitumé de 9 places et un garage partagé complètent le local. A l'étage, un appartement d'environ 38 m², actuellement loué, se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou pour une activité professionnelle. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : T5527 - Réf Superimmo : ANVXZXP5R

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Caractérisques

Prix de vente : 286 200 €	Prix au m² : 2 515 € / m²
Taxe foncière : 829 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113,81 m² - 7 pièces - 1 chambre - ter. 500 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	9 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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