Vente maison 625 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Gaude (06610)

À vendre – Belle maison individuelle 5 pièces avec piscine et jardin – La Gaude
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à La Gaude, cette charmante maison individuelle de 113 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs.
Édifiée sur un terrain arboré de 1009 m², elle se compose de :
-Un vaste salon/salle de séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte et son îlot central
-4 chambres confortables
-Une salle de bain, une salle d'eau
-2 WC indépendants
-Une buanderie
-Une grande terrasse exposée sud-est idéale pour profiter du soleil
-Une cuisine d'été entièrement équipée
-Un salon extérieur pour vos moments de détente
-Une piscine entourée d'un bel espace détente
-Un abri voitures ainsi qu'un abri jardin.
La maison est en excellent état, parfaitement entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une belle exposition sud-est, offrant une belle luminosité toute la journée.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0611100018
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf.922849

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	168 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2018.

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THIERRY BERTIN - CAPIFRANCE

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