Vente maison 399 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Junas (30250)

JUNAS (30250) - PROCHE SOMMIERES - A SAISIR !
Votre agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette charmante maison de village de 113m2 habitables en R+1 : composée en RDC d'un double séjour/salle à manger de 30m2 au total, associant l'ancienne cave à une pièce plus moderne, d'une cuisine américaine équipée, d'une buanderie, salle d'eau et WC indépendants, et en étage, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC associés, et d'une salle de bains indépendante avec WC.
Son trés agréable patio de 70M2 propose une piscine intimiste et un espace de détente apaisant. Opportunité de ce bien : Une dépendance de 80m2 en R+1, à rénover entièrement, qui vient compléter ce bien (parking de 40m2 possible en RDC, et un appartement ou bureaux pour profession libérale de 40m2 en étage).
Après deux ans d'une trés belle rénovation, dans le respect de l'âme des lieux, cette maison apaisante offre de belles prestations : Climatisation réversible gainable, menuiseries en aluminium de qualité avec doubles vitrages, une piscine intimiste traitée au sel, une toiture et façades refaîtes à neuf. L'ensemble dans un village situé à 30mn de Montpellier et proche des grands axes.
Venez vite la découvrir !
Contact : Myriam WACRENIER - (+33) 06 22 61 06 91 - false

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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COTÉ PIERRES IMMOBILIER

Siren : 527569990 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2016 000 003 037

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