Vente maison 319 900 €

113,45 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

Idéalement située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de 113 m2 (hors garage). Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur grand séjour ouvert qui bénéficie d’une belle luminosité naturelle sur une cuisine aménagée et équipée . Au même niveau ce qui est rare et recherché : une chambre, d'une salle d'eau moderne avec wc. À l’étage, un grand dégagement qui dessert une chambre parentale de 20m2, 2 autres chambres dont une avec placard et une deuxième pièce d'eau avec WC. Pour compléter ce bien un beau jardin bien exposé et un garage . Belles prestations avec pompe à chaleur, climatisation et poêle à granules. Vous profiterez à moins de 10 minutes en voiture ou en bus, du RER A / SNCF, de l’A15, de la proximité d'écoles (maternelle, collège, lycée), de commerces, de la piscine, du théâtre et du centre de loisirs. Un intérieur lumineux et fonctionnel, une localisation idéale, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles! Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 171 € et 2 937 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9767

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Prix de vente : 319 900 €

Prix au m² : 2 820 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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