Vente maison 266 000 €

113,2 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Izon (33450)

IZON MAISON EN PIERRE AVEC 4 CHAMBRES. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, alliant le cachet de l'ancien au confort du quotidien. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une surface généreuse et fonctionnelle.
4 chambres spacieuses, un salon chaleureux idéal pour les moments en famille, une cuisine fermée conviviale et parfaitement équipée, une salle d'eau et WC indépendant. Une véranda lumineuse, ouverte sur l'extérieur complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, ainsi que d’une piscine à personnaliser selon vos envies, idéale pour les beaux jours. Un garage situé au fond de la parcelle, avec une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou d’atelier, complète ce bien aux multiples atouts.
Une maison idéale pour une vie paisible, en résidence principale ou secondaire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2780 et 3762 Euros/an (année de référence 2023)

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ST LOUBES

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