Vente maison 389 000 €

113 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

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3 442 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Fabien Pruvot - iad

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Description

iad France - Fabien Pruvot vous propose: ---> SEULEMENT CHEZ iad <---
Maison individuelle sur sous-sol total dans un quartier pavillonnaire calme et recherché.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison individuelle sur sous-sol total édifiée sur un terrain de 356m2. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour, une cuisine dinatoire, un bureau, un wc séparé et une salle d'eau. A l'étager un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un second wc. Le sous-sol total avec cours anglaises donne la possibilité de stationner 2 véhicules et se complète avec une chaufferie/buanderie et une pièce de loisirs.
Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison qui ne restera pas longtemps à la vente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1793760 - Réf Superimmo : ANVXYVT8A

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 356 m²	Terrasse
Année de construction : 1992	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 868 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 2,5%

389 000 €

24 juin 2025

399 000 €

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