Vente maison 218 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guilers (29820)

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1 929 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Joan HUG-LEON - Capifrance

72 avis

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Description

Nouvelle exclusivité! Guilers proche Bourg, maison familiale de 110 m² offrant vie de plain-pied, avec une belle entrée à hauteur cathédrale, une cuisine indépendante avec accès garage et grenier, un double séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin plein ouest sans vis-à-vis, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée ; à l'étage, une coursive dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau. Un bien fonctionnel et lumineux, doté d'un fort potentiel d'aménagement, idéal pour créer votre futur home sweet home. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Réf.932996

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 340930043982 - Réf Superimmo : ANVX100NVT

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 929 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 332 m²
1 niveau	Parking extérieur
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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