Vente maison 232 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gourin (56110)

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2 053 €/m²

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Description

Coup de C?ur ASSURÉ pour cette charmante maison individuelle et son GRAND TERRAIN ATTENANT (un peu + de 1,3 HECTARE) ! En campagne, à 5 minutes du centre-ville, l'Agence CONNECT' IMMO de GOURIN vous propose une belle maison Néo-Bretonne de bonne construction édifiée en 1976, dont la distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée : un séjour / salon de 40 m² environ avec une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre de 12 m² avec placards, une salle d'eau (douche à l'Italienne), et un WC séparé avec un point d'eau. A l'étage : trois chambres, et une salle d'eau avec un WC. Sous-sol avec un garage (portail électrique récent), une buanderie, un atelier, et un cellier. Terrain ARBORÉ de 13 866 m² avec UN RUISSEAU. NE TARDEZ PAS POUR VISITER ! Prix : 232 000 Euros Frais d'Agence Inclus - Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY au 06 83 34 96 82. #Morbihan #Maisondeviedeplainpied #Grandterrainpouranimaux #Ruisseau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SUPERI_1765274102

Publiée le 17/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1835 - Réf Superimmo : ANVXYCAGX

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 2 053 € / m²

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 13 866 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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