Vente maison 120 000 €

113,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gémigny (45310)

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1 060 €/m²

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

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Description

GEMIGNY 45310 Maison 4 chambres Les Agents de L'immobilier de Meung sur Loire, vous proposent à la vente sur la commune de Gémigny 45310. Maison familiale de plain pied 4 chambres, deux salles d'eau, cuisine indépendante, salon et salle à manger WC et cave. Potentiel d'agrandissement via l'aménagement des combles . Coté extérieur près de 100 m2 de dépendances le tout édifié sur un terrain de 1500m2 . Travaux de rénovation à prévoir . Equipements: Chauffage Fioul Assainissement individuel (fosse septique non conforme). Pour plus d'informations contactez nous. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/06/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1505 - Réf Superimmo : ANVXYSTPS

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 060 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113,25 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1940
2 salles d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

109 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 7 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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