Vente maison 337 150 €

113 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fleury-sur-Orne (14123)

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2 984 €/m²
1 garage - 3 parkings

L'Adresse Agence Caennaise

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Description

A seulement 7 minutes de l'hyper-centre de Caen, venez découvrir cette charmante maison de 113 m², nichée sur une parcelle de 410 m². Ce bien vous séduira par sa véranda lumineuse, ses volumes bien agencés et son beau potentiel d'aménagement. Vous y trouverez 4 pièces spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités. Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié à Fleury-sur-Orne Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Belle configuration intérieure et possibilité d'optimisation Jardin agréable et dépendance pour rangement ou projet annexe DPE : D Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à fort caractère. Laure Ferrer RSAC CAEN N° 501 737 860 Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 5162 - Réf Superimmo : ANVXZ4OL5

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Caractérisques

Prix de vente : 337 150 €	Prix au m² : 2 984 € / m²
Taxe foncière : 1 206 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1970	1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 0,6%

337 150 €

24 juillet 2025

339 250 €

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Siren : 494122161