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Description

A seulement 7 minutes de l'hyper-centre de Caen, venez découvrir cette charmante maison de 113 m², nichée sur une parcelle de 410 m². Ce bien vous séduira par sa véranda lumineuse, ses volumes bien agencés et son beau potentiel d'aménagement. Vous y trouverez 4 pièces spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités. Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié à Fleury-sur-Orne Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Belle configuration intérieure et possibilité d'optimisation Jardin agréable et dépendance pour rangement ou projet annexe DPE : D Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à fort caractère. Laure Ferrer RSAC CAEN N° 501 737 860 Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 5162 - Réf Superimmo : ANVXZ4OL5
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Caractérisques
Prix de vente : 337 150 € Prix en baissePrix au m² : 2 984 € / m²
Taxe foncière : 1 206 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²1 garage - 3 parkings
Année de construction : 19701 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Historique des prix
25 septembre 2025

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24 juillet 2025
339 250 €
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