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Vente maison 262 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Evreux (27000)

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  • 2 319 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
BIAS IMMOBILIER

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Description

Ref. 935LO : Jolie maison clos de verdure comprenant, Hall d'entrée, séjour salon avec cheminées en marbre, cuisine aménagée et équipée, chambre avec cheminée et grand placard, salle de bain avec douche et WC, WC, buanderie, bureau, dressing, à l'étage deux chambres en enfilade, jardin avec terrasse, parking pour voitures, garage fermé. le tout sur un joli jardin de 750m².
La proximité de l'autoroute A13 permet d'accéder :- à PARIS en seulement 1 heure, 15 minutes,- à ROUEN en 30 minutes- à EVREUX en 20 minutes- à DEAUVILLE en 1 heure, 15 minutes,
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Brigitte BRAMILLE, Agent Commercial en Immobilier (RSAC 913 778 916)
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Brigitte BRAMILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913778916

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 935LO-BIAS - Réf Superimmo : ANVXXD8U8
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 319 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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