Vente maison 249 500 €
113 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Evreux (27000)
- 2 208 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
OPTIMHOME - Fabien LENOIR
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Au coeur de Gravigny, maison familiale de 112 m² située dans un lotissement résidentiel calme et éloigné de l’axe majeur qui traverse la ville.
Bien à 5 min du centre-ville d’Evreux (1km) et à (500m) de Caer-Normanville et de la N154 (Axe Pacy-sur-Eure-Evreux-Louviers).
L’ensemble des commodités sont quasiment à votre porte : écoles, boulangerie, transurbain, grandes surfaces, magasins du centre-ville d’Evreux.
Cette demeure dispose, au rez-de chaussée d'un couloir qui donne accès à un salon/salle à manger qui est à la fois ouvert sur la cuisine d’un côté et sur la terrasse extérieure de l’autre. L’espace salon permet une vue sur la mezzanine ce qui donne un charme certain à cette pièce. Nous y trouvons également une salle d’eau, un WC séparé et 3 chambres.
A l'étage, la mezzanine permet un espace bureau ou salle de jeu confortable, on y retrouve également une jolie chambre et une salle de bain avec une balnéo.
Elle est édifiée sur un terrain de plus 500 m² et facile d'entretien. Vous apprécierez la terrasse carrelée(45m2) avec son barbecue incorporé à celle-ci et sans vis-à-vis avec les voisins et la rue.
Vous aimerez également le sous-sol complet (90m2), qui se divise en 4 pièces fermées, une buanderie, une cave, une pièce de sport / rangement et un grand garage.
Les + : Ville proche de toutes les commodités, bien situé dans un lotissement résidentiel calme. Maison qui utilise à merveille sa surface avec 6 pièces dont 4 chambres. Chaudière à condensation neuve (Juillet 2023) et Fibre optique.
Venez découvrir cette charmante maison familiale, réservez votre visite dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabien LENOIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 788 026 Greffe de EVREUX) 07 88 07 96 82 (réf. 546556 )
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Prix de vente : 249 500 € | Prix au m² : 2 208 € / m² |
Taxe foncière : 1 465 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 526 m² |
1 niveau | Lotissement |
Garage | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1989 |
Chauffage électrique | Cuisine équipée |
Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
Sous-sol | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/07/2023.
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