Vente maison 350 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crolles (38920)

iad France - Felicia Caltagirone vous propose: Charmante Maison de Village à Crolles
Cette maison de village propose 113 m² de surface habitable répartie sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dînatoire spacieuse, une salle à manger et un salon avec cheminée. Un WC et une salle d'eau se trouvent également sur ce niveau pour votre plus grand confort.
À l'étage, un palier dessert trois chambres qui permettent de disposer d'un bel espace nuit ou de travail. Actuellement ce niveau possède un cabinet de toilettes avec lavabo, WC et bidet, pouvant aisément être complété d'une douche ou baignoire.
Deux caves en sous-sol, dont une voutée, ainsi qu'un cellier, offrent des espaces de rangements pratiques.
Un grenier de belle superficie se situe sous les combles.
De plus, une dépendance est mitoyenne à la maison (avec entrée privative), disposant d'une surface plancher actuelle d'environ 100 m2 (répartis sur deux niveaux). Un garage est intégré à cette partie, qui offre de belles perspectives d'agrandissements ou de rangements.
Autre atout à découvrir :
La maison bénéficie d'une parcelle non attenante, qui se compose d'un jardin d'environ 215 m², agrémenté d'un garage d'environ 30 m2 et d'une place de parking.
Idéalement située, cette maison de village vous offre un cadre de vie paisible, une facilité de parking, tout en étant proche des commodités du village.
Réservez vite votre visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Felicia Caltagirone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 839597879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 3 097 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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FELICIA CALTAGIRONE - IAD

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