Vente maison 220 000 €

113 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Creil (60100)

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1 947 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sofyane TARRAF - iad

130 avis

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Description

iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- Entre calme et verdure pour cette maison familiale avec sous-sol total ! --
Déposez vos valises dans cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
D'une superficie de 113m2, elle offre un espace de vie spacieux et confortable sur 3 niveaux distincts :
* Au Rdc : un sas d'entrée, une cuisine ouverte E/A, une salle à manger, un salon, une chambre, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
* Au 1er étage : un palier avec 2 chambres dont une de 24m2
* Un sous-sol totalement isolé et aménagé en buanderie, salle d'eau avec wc, un salon, un bureau, une chambre de 23m2
* A l'extérieur : un jardin avec terrasse, 2 places de parking, un jardinet sur l'avant, une dépendance, 2 ateliers
Les ATOUTS :
- La gare de CREIL à 20min à pied desservant Paris Nord en 25min (+ l'arrivée du TGV en 2026)
- Le calme dans une rue à sens unique
- Aucun travaux à prévoir
Contactez-moi rapidement pour prendre rendez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT B indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1755960 - Réf Superimmo : ANVXYG4FQ

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 365 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 3,5%

220 000 €

20 septembre 2025

Baisse de 2,9%

228 000 €

3 mai 2025

234 900 €

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SOFYANE TARRAF - IAD

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