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Vente maison 219 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coulommiers (77120)

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  • 1 938 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Patricia PICHON - Capifrance

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Description

À VENDRE – Belle Maison Briarde 5 pièces – 113 m² avec jardin, garage et stationnement
Dans un environnement calme et verdoyant, entre Coulommiers et La Ferté-Gaucher, venez découvrir cette maison briarde pleine de charme de 113 m² habitables, idéale pour une vie de famille sereine.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux de 37 m², parfait pour des moments conviviaux
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre de plain-pied, pratique pour une chambre d'amis ou un bureau
Une salle de bain et WC
À l'étage :
Un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou détente
Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne, douche à l'italienne et WC
Combles :
Non aménageables mais offrant une grande capacité de rangement
Extérieurs :
Jardin clos à l'arrière, avec portail d'accès privé
Garage indépendant
Grande cour à l'avant pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
Accès au jardin et au garage par un chemin commun à l'arrière
Confort et équipements :
Fenêtres double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique
Poêle à granulés
Radiateurs récents
Ballon d'eau chaude
DPE D ET B
Localisation idéale : proche des écoles et commodités, dans un cadre tranquille, parfait pour une famille.
Une maison alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie – à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel 06 87 98 06 60 - Réf.909877

Publiée le 09/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 340933912252 - Réf Superimmo : ANVXYR7KZ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 938 € / m²
Taxe foncière : 770 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 463 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1949
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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