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Vente maison 390 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cosnes-et-Romain (54400)
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cosnes-et-Romain (54400)
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- 3 451 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Robert Rodrigues Martins vous propose: **Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin à Cosnes-et-Romain**
Cette charmante maison individuelle de plain-pied sur sous sol complet offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1978, elle bénéficie d'une surface habitable de 113m² sur un terrain de 825m².
La maison se compose de 2 chambres spacieuses et de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins ( chambre et/ou bureau), d'une salle de bain, d'un séjour lumineux de 41m². La cuisine, entièrement équipée et indépendante, avec un accès sur le séjour.
L'ensemble est en bon état général et a toujours été bien entretenu.
Cette maison offre un confort optimal grâce à ses équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel au fuel. Un insert cheminée apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie.
À l'extérieur, la terrasse accessible par le séjour vous mènera à un magnifique jardin arboré, sans vis à vis, vous invitant à la détente et aux activités en plein air.
Points d'intérêt à proximité :
- Ecole primaire à 450m pour la scolarité des enfants.
- Salle des sports à 150m pour les activités sportives.
- Arrêt de bus à seulement 50m pour faciliter vos déplacements.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette opportunité à Cosnes-et-Romain.
Le dossier diagnostic est en cours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Rodrigues Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/09/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1832629 - Réf Superimmo : ANVXZD6F8
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 3 451 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 825 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 41 m² |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 830 € / an
Maximum :
3 890 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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Siren : 333816643 - N° de carte professionnelle : 503676421
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