Vente maison 270 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Corme-Ecluse (17600)

17600 - CORME-ECLUSE - PROXIMITE ECOLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113m² - PLAIN-PIED LUMINEUX - JARDIN CLOS - TERRASSE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexia BAUGE, vous propose cette maison de PLAIN-PIED idéale pour une première acquisition, située à seulement 200m du centre de CORME-ECLUSE et à proximité de l'école du village.
Construite sur un terrain CLOS de 2000m², cette maison de 113m² offre tout ce qu'il faut pour une jeune famille ou un premier achat : Grande pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine AMENAGEE ouverte sur un salon/séjour, équipé d'une cheminée avec insert, 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain AVEC DOUCHE, un WC séparé et un cellier pour plus de confort et de rangement
La maison dispose d'une baie vitrée coulissante en double vitrage, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets, ainsi que d'un système de chauffe-eau thermodynamique économe en énergie
Le grand terrain clos offre également une partie constructible pour vos futurs projets de garage ou de piscine !
Je suis ouverte au partage de mandat avec mes confrères et consœurs du secteur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Alexia Baugé
Téléphone : 06 47 06 02 82
Email :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 2 389 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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ALEXIA BAUGE - EFFICITY

Siren : 927638809 - N° de carte professionnelle : CP175012015000002025

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