Vente maison 399 900 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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3 539 €/m²
Exclusivité

DAVRIL CONFLANS

323 avis

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Description

Maison 6 pièce(s) 113 m2 CENTRE VILLE & GARE SNCF & QUAIS DE SEINE
Votre Havre de Paix à Quelques Pas de Tout !
Exclusivité à vendre à Conflans Ste Honorine
CENTRE-VILLE & GARE => DANS UNE IMPASSE PRIVEE
Découvrez cette charmante maison traditionnelle d'environ 113 m2 idéalement située : à moins de 5 minutes à pied de la gare SNCF, du centre-ville et des écoles, et à seulement 15 minutes des pittoresques quais de Seine.
Imaginez-vous dans un espace de vie lumineux et convivial d'environ 45 m², avec un séjour double agrémenté d'une cheminée chaleureuse & d'une cuisine ouverte avec un accès direct à l'extérieur qui deviendra votre lieu de création culinaire préféré.
À l'étage, un palier / bureau desservant 4 chambres , une SDB avec douche , un WC
Un garage double avec une buanderie / chaufferie pour répondre à tous vos besoins.
Édifiée sur un terrain de 246m², cette maison propose un petit jardin arboré où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, praticité et esthétisme. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
UNE AFFAIRE A VISITER D'URGENCE !!!
- Espace de vie d'environ 45 m²
- Garage Double
- Expo Sud
- 5 minutes GARE , Centre-ville, Ecoles, Commerces
- Construction ZUCCHELLI
- 4 Chambres
Une visite s'impose d'urgence avec votre Agence DAVRIL IMMOBILIER CONFLANS & ANDRESY

Publiée le 20/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 7834 - Réf Superimmo : ANVXZX5O1

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 3 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 246 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 28)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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