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Vente maison 262 500 €
113,57 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Commequiers (85220)
113,57 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Commequiers (85220)
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- 2 311 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - COMMEQUIERS - Maison familiale - 4 chambres - 2000 m² sans vis-à-vis. ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose de découvrir cette maison familiale de 150.53 m2 au fort potentiel, nichée sur la commune de Commequiers, sans vis-à-vis. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse agrémentée d'un insert et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie pratique, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une WC indépendant. Une seconde partie attenante comprend une chambre, un espace cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir la famille ou les amis. Une véranda complètent cet ensemble, offrant un espace supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un local technique et d'un garage. Les + du bien : - Grande pièce de vie de + de 50 m² - 4 chambres au total, dont une partie attenante avec cuisine et salle d'eau/WC - Véranda bien exposée, lumineux et convivial. - Piscine avec local technique - Garage spacieux de plus de 30 m² - Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2000 m² La maison nécessite quelques travaux, mais offre un très beau potentiel pour créer un cadre de vie chaleureux et familial. Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 2634-COM - Réf Superimmo : ANVXZSQIP
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| Prix de vente : 262 500 € | Prix au m² : 2 311 € / m² |
| Taxe foncière : 915 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113,57 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Plain-pied |
| 1 Garage | Année de construction : 1968 |
| Séjour de 51 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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Siren : 490911450 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 004 462
02 51 54 53 19
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