Vente maison 319 990 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chevaigné (35250)

Proche bourg et commerces, maison traditionnelle sur sous-sol complet. Cette maison indépendante bien entretenue se compose de : - Au rdc : une entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin arrière, une cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant, une SDB, un espace bureau avec placard, en enfilade une chambre avec SDE et wc. - A l'étage : un palier avec un grand rangement sous les rampants, un espace bureau en mezzanine, 2 chambres avec placard et débarras ou dressing pour l'une, une SDE avec wc. - Un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une buanderie et du stockage. Un terrain clos ainsi que deux petites dépendances à usage de stockage. Chaudière gaz 2025, porte de garage électrique, ardoises naturelles, travaux d'électricité et menuiseries récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 319 990 €	Prix au m² : 2 832 € / m²
Taxe foncière : 1 030 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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