Vente maison 189 500 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtellerault (86100)

Découvrez cette superbe maison individuelle de 113 m², nichée sur un terrain de 782 m², alliant élégance et fonctionnalité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs d'espace.
Le séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et pratique, sera le coeur de votre maison.
La maison, en bon état, offre une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal. La toiture en tuiles garantit une durabilité et une esthétique intemporelle. Profitez d'une vue apaisante sur le jardin et la terrasse, idéale pour les dîners en plein air ou les moments de détente.
Un sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir la technologie moderne. Les commodités à proximité incluent plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des crèches, un hôpital, et des arrêts de bus, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
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Prix de vente : 189 500 €

Prix au m² : 1 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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