Vente maison 120 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Châteauneuf-du-Faou (29520)

JOLIE MAISON AVEC TERRAIN ET DÉPENDANCE - Jolie maison à la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Le joli jardin complète l'ensemble. Une rénovation est à prévoir mais la base est de qualité.
La maison se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Une grande pièce de vie cuisine / salon de 28m2
- Deux chambres de 12 et 9,2m2
- Une salle d'eau de 4,6m2
- Un WC séparé
A l'étage:
- Un plateau de 48,5m2 carrez à aménager. Possibilité d'y faire plusieurs pièces (chambres, suite parentale, salle de bain, salle de jeu etc...)
Une cave de 74m2 et un hangar en très bon état de 100m2 complète l'ensemble.
Les plus: Toiture en bon état, chaudière fuel entretenue et fonctionnelle, gros potentiel.
NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.918750

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Consommation d'énergie

Consommation 425 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	132 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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PAUL-MIKAEL MENTHÉOUR - CAPIFRANCE

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