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Vente maison 299 000 €
113 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cerny (91590)
113 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cerny (91590)
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- 2 646 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Adresse Ballancourt vous propose en exclusivité une maison individuelle pleine de charme, située au calme en lot arrière, sur un terrain sans vis-à-vis de 440 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec dégagement, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert une chambre, une salle d'eau mixte, un WC indépendant; Au dernier étage, vous trouverez deux bureaux offrant la possibilité de télétravailler ou de créer des espaces polyvalents selon vos besoins. La maison bénéficie d'une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, idéal pour les moments de détente, dans un environnement paisible et préservé. Côté confort, la maison offre de belles prestations modernes : chaudière à condensation, double vitrage, adoucisseur d'eau et fibre optique pour un quotidien agréable et économe en énergie. Si vous aimez le mélange de l'ancien et du récent, cette maison est faite pour vous. Coup de coeur assuré ! Vous apprécierez également la proximité des commodités, avec la possibilité de rejoindre à pied les écoles maternelle et primaire, la boulangerie et la pharmacie, pour un quotidien pratique et agréable. Maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir : toiture récente, ravalement, double vitrage et chaudière à condensation. Vous profiterez ici d'un cadre de vie privilégié, où calme, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 4322 - Réf Superimmo : ANVXZUMRT
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 646 € / m² |
| Taxe foncière : 1 460 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 442 m² | 1 garage - 4 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 653 € / an
Maximum :
2 237 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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Siren : 453942120 - N° de carte professionnelle : CPI 91012016000008683
01 69 90 00 22
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