Vente maison 329 000 €

113,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cerny (91590)

PROPRIETE - CERNY
Coup de cœur assuré pour cette charmante propriété avec vie de plain-pied et vaste potentiel !
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 113.08 m², pensée pour un confort de vie optimal avec son mode de vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, un couloir desservant des toilettes, une salle d'eau fonctionnelle et deux belles chambres lumineuses.
Un atout supplémentaire : un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, accessible par l'intérieur, offrant un potentiel d'agrandissement considérable selon vos envies et besoins. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau.
Profitez également d'une véranda en façade, idéale pour se détendre en toute saison.
À l'extérieur, une dépendance d'environ 75 m² s'offre à vous dès l'entrée sur la gauche de la propriété. Elle comprend une grange à aménager selon vos projets (atelier, espace de stockage, etc.), une pratique cuisine d'été et deux remises.
Le terrain de 952 m² vous invite à la détente avec un beau jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Information importante : Veuillez noter que cette propriété comprend un second lot vendu séparément. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques hhtp://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 909 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	124 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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