Vente maison 342 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caves (11510)

Dans un quartier calme, cette maison de 113 m² construite en 2007 offre un cadre de vie confortable sur une belle parcelle arborée de 679 m².Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée à foyer fermé, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain balnéo avec douche italienne, d'un WC indépendant, d'un bureau et d'un cellier.
Côté confort, vous bénéficiez de prestations appréciables : climatisation gainable réversible, double vitrage PVC, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires et DPE B pour une consommation maîtrisée.
À l'extérieur, la terrasse en bois avec cuisine d'été, la piscine hors sol (5×3 m), les deux casots et les trois places de stationnement offrent un vrai plus au quotidien. Le jardin arboré apporte une atmosphère paisible.
Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou des retraités en quête de tranquillité.Visite virtuelle 360° possible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 359 068 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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DAVID RONCARI - SWEVEN

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