Vente maison 219 000 €

113,53 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Castelnaudary (11400)

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1 929 €/m²

IMOGROUP CASTELNAUDARY

372 avis

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Description

Castelnaudary, proche centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, l'Agence IMOGROUP vous propose cette jolie maison bien entretenue avec 3 chambres + bureau, garage et jardin clos. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, WC indépendant. Garage attenant 25 m² avec ouverture automatique. Jardin clos sans vis-à-vis et facile d'entretien. La maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation récente au gaz (2 ans), électricité rénovée, cuisine récente, bonne performance énergétique, conformité au tout-à-l'égout. Vous apprécierez le confort de cette maison très fonctionnelle et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 9154 - Réf Superimmo : ANVXZUFZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 929 € / m²
Taxe foncière : 1 995 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113,53 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 466 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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