Vente maison 310 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Campsas (82370)

À Campsas, sur un axe stratégique à fort trafic, découvrez ce bien unique au potentiel exceptionnel pour un projet commercial ou mixte.
Actuellement composé d’une maison rénovée de 113 m2 + 100 m2 , avec dépendances, ce terrain plat et arboré de près de 6 000 m2 est idéal pour accueillir une activité professionnelle :
Zone d’activité et commerces à proximité
Visibilité optimale sur axe passant (Nationale)
Grand terrain permettant plusieurs aménagements : cellules commerciales, show-room, bureaux…
Accès rapide aux grands axes et commodités
L’emplacement est parfait pour une enseigne, un commerce de destination, ou un projet immobilier à vocation professionnelle.
Localisation premium : proche de Montauban et de Toulouse, au cœur d’un secteur en développement.
Investisseurs, entrepreneurs, commerçants : ne laissez pas passer cette opportunité de vous implanter dans un secteur dynamique avec un fort potentiel de clientèle.
DPE 195kw/m2 D- 6kgCO2/m2 B
Contact direct : Gérald SOULIÉ AGS Angels
Conseiller immobilier expertimo RSAC: 50817136000037
Mobile : 06.03.71.43.19 | Mail : Site :

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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