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Vente maison 572 000 €
113,03 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Callian (83440)
113,03 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Callian (83440)
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- 5 061 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'un lotissement prisé et recherché pour son calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 103 m², entièrement de plain-pied et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, composé d'un séjour et d'une salle à manger ouvrant directement sur l'extérieur, où la nature s'invite jusque dans la maison. La cuisine, pensée pour le quotidien comme pour les moments conviviaux, bénéficie elle aussi d'un accès direct sur la terrasse.
La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative : un véritable cocon. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble.
Édifiée en 2007, la maison dispose d'un vide sanitaire, d'un garage, ainsi que d'un abri bois.
À l'extérieur, le terrain accueille une piscine, idéale pour savourer les journées ensoleillées dans un environnement naturel paisible et verdoyant.
Ici, tout est réuni pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 29 01 93 !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 € et 1717.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NABACA GRASSE : Alizée JOUGLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878910553
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM10112-NABACA - Réf Superimmo : ANVX1006LU
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| Prix de vente : 572 000 € | Prix au m² : 5 061 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113,03 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 4 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 269 € / an
Maximum :
1 717 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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