Vente maison 116 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bujaleuf (87460)

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1 027 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Natacha LE SÉNÉCHAL - iad

39 avis

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Description

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose: BUJALEUF(15 min de st Léonard de Noblat)//4 chambres//2 salles de bains//Vue dégagée
Maison composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/séjour avec cheminée **Balcon/terrasse avec vue sur le lac**, de 2 chambres, un wc et une salle de bains
Dans les combles, vous trouverez 2 chambres , un petit bureau de 4.30 m² et une salle de bains avec wc.
Au sous-sol (100 m²), garage ,cave, chaufferie et Atelier/cuisine d'été.
**Double vitrage**Chauffage fioul 2006**Cheminée**Tout à l'égout**548m² de terrain clôturé**
10 min à pied du Lac de Bujaleuf**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1710940 - Réf Superimmo : ANVXY2OBK

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Caractérisques

Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 1 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 528 m²	1 Garage
Année de construction : 1972	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine équipée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 049 € / an

Maximum : 6 831 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 8,7%

116 000 €

13 mars 2025

127 000 €

Localisation

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NATACHA LE SÉNÉCHAL - IAD

Siren : 440983120

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