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Vente maison 245 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Briançonnet (06850)

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  • 2 168 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Fiche Id-SUP175599 : Superbe villa nichée dans la verdure À Briançonnet, pour les âmes libres et les c?urs accrochés à la montagne. Ici, pas de faux-semblants. Une maison comme on en voit peu, accrochée au flanc du panorama, avec une vue qui vous cloue le bec, été comme hiver. La voiture ? Elle monte tranquille grâce à l?accès dégivrant, parce qu?on n?a pas le temps de patiner au petit matin. Dedans, une loggia baignée de soleil, puis un salon-salle à manger de 21 m² ouvert sur une terrasse de 52 m² où l?air sent bon la liberté. Une cuisine équipée de 18 m² pour mijoter du bonheur, trois chambres, dont une traversante, et la plus grande qui s?ouvre sur sa propre terrasse ? rien que ça. Un jardin tout autour, une cuisine d?été pour les grillades et les confidences, un garage, et un vaste local technique pour ceux qui aiment bidouiller, réparer, rêver outils à la main. Le tout posé sur 4 390 m² de terrain clos, rien que pour vous, vos projets, vos silences. Une seule chose reste à faire : remettre la fosse septique aux normes. Le reste, c?est du solide, du vrai, du prêt-à-vivre. Envie de respirer ? - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1856 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : SUP175599-2711 - Réf Superimmo : ANVXZYWWC
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 390 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1990
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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