Vente maison 245 000 €

113,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Briançonnet (06850)

Superbe villa nichée dans la verdure
À Briançonnet, pour les âmes libres et les cœurs accrochés à la montagne.
Ici, pas de faux-semblants. Une maison comme on en voit peu, accrochée au flanc du panorama, avec une vue qui vous cloue le bec, été comme hiver. La voiture ? Elle monte tranquille grâce à l’accès dégivrant, parce qu’on n’a pas le temps de patiner au petit matin.
Dedans, une loggia baignée de soleil, puis un salon-salle à manger de 21 m² ouvert sur une terrasse de 52 m² où l’air sent bon la liberté. Une cuisine équipée de 18 m² pour mijoter du bonheur, trois chambres, dont une traversante, et la plus grande qui s’ouvre sur sa propre terrasse — rien que ça.
Un jardin tout autour, une cuisine d’été pour les grillades et les confidences, un garage, et un vaste local technique pour ceux qui aiment bidouiller, réparer, rêver outils à la main.
Le tout posé sur 4 390 m² de terrain clos, rien que pour vous, vos projets, vos silences.
Une seule chose reste à faire : remettre la fosse septique aux normes. Le reste, c’est du solide, du vrai, du prêt-à-vivre.
Envie de respirer ? Venez. Cette maison n’attend plus que vous.

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 160 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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