Vente maison 137 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bourbriac (22390)

Ce magnifique bien vient d'être rénové à un niveau élevé. Il s'agit d'une maison indépendante en pierre avec 3 lits, 2 salles de bains, un bureau et 2407m2 de terrain. Vous êtes à seulement 12 minutes en voiture de la ville de Bourbriac, où vous trouverez un certain nombre de commodités. Vous êtes à 45 minutes en voiture de la côte nord et à 23 minutes en voiture de Guingamp où vous pouvez prendre le TGV pour Paris. Le bien se compose d'une grande cuisine avec de nouvelles fenêtres en PVC donnant sur la terrasse avant, la plomberie est en place, il y a un évier mais vous aurez besoin d'installer une cuisine. A côté de la cuisine, il y a une salle de douche en bas avec WC qui a été installée en 2019.Il y a un salon/salle à manger ouvert et lumineux avec une cheminée en pierre et des fenêtres à double vitrage en PVC donnant sur l'avant du bien. A l'étage, vous avez 3 grandes chambres, une salle de bains familiale et un bureau.La maison bénéficie de double vitrage partout. Les propriétaires ont rénové cette ancienne grange en pierre de 2008 à 2024. L'électricité, la fosse et la plomberie ont été refaites et les murs et le toit ont été isolés. Le toit et les briques en pierre ont été achevés entre 2008 et 2018. Le reste des rénovations a été réalisé entre 2019 et 2024. Il n'y a pas de chauffage dans la maison, vous devrez l'installer. Des prises électriques permettent de brancher des radiateurs électriques. Les propriétaires m'informent qu'il y a une ruine et un puits sur le bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence Newton à l'adresse (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

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Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 1 212 € / m²
Taxe foncière : 163 €

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