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Description

Située à Pen Lan - Billiers, cette contemporaine rare combine architecture élégante et situation remarquable, avec la plage en traversant simplement la rue. La pièce de vie, tournée vers l'horizon, offre une vue mer saisissante et une cuisine aménagée raffinée. Une suite au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage tournées ver la mer, salle d'eau et WC. Prestations haut de gamme, confort absolu, aucun travaux. Buanderie transformable en garage, rangements généreux, carport et abri de jardin complètent ce bien d'exception. Une adresse littorale de premier plan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6742MB - Réf Superimmo : ANVXZWI96
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Caractérisques
Prix de vente : 685 080 €Prix au m² : 6 063 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 25 080 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 349 m²Plain-pied
TerrasseAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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