Vente maison 207 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Barry-d'Islemade (82290)

Exclusivité CAPIFRANCE, proche MONTAUBAN, Olivier PASDELOUP vous propose cette charmante maison 3-4 pièces dans un environnement calme et agréable.
Cette bâtisse des années 1750 rénovée et habitable immédiatement se compose de 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, salle d'eau… pour une surface habitable actuelle d'environ 113m2, évolutifs.
A l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager sans difficulté la partie de près de 100m2 non utilisée à ce jour.
Grand garage d'environ 50m2, puits... cette maison pleine de charme dispose d'un réel potentiel et vous vous sentirez bien dans son jardin aménagé sur une parcelle de près de 1200m2.
La proximité des écoles, ainsi que l'accès facile à MONTAUBAN sont des atouts supplémentaires.
Je suis à votre écoute pour plus de renseignements et pour vous guider dans votre projet…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 343 998 - Greffe de MONTAUBAN) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 50 71 66 21 - Réf.901364

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Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 1 832 € / m²
Taxe foncière : 1 215 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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OLIVIER PASDELOUP - CAPIFRANCE

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