Vente maison 525 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Baillargues (34670)

J'ai le plaisir de vous présenter cette sublime villa de plain-pied située dans un quartier calme et recherché de Baillargues, à deux pas du centre ville à 15 min de Montpellier et à 20 min des plages.
Côté intérieur, vous retrouvez une magnifique pièce de vie ultra lumineuse grâce à sa baie vitrée faite sur-mesure ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour.
Vous découvrirez également trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau double vasque.
Le plus : une chambre avec dressing et points d'eau avec entrée indépendante, idéale pour un ado, une profession libérale ou bien du locatif saisonnier.
Côté extérieur, une magnique parcelle, fleurie et arborée sans aucun vis à vis avec une magnifique piscine chauffée.
Climatisation, panneaux solaires, portail électrique, alarme, domotique... tout y est !
Vous serez impressionnés par la qualité des prestations de cette villa !
Une visite s'impose 064210 7782
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Monnier agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 499980266
Référence agence : 13186

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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 4 646 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	159 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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EMILIE MONNIER - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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