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Vente maison 379 900 €
113,92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Audenge (33980)

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  • 3 335 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Ajp Immobilier Audenge

Ajp Immobilier Audenge

241 avis
05 56 26 92 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement située entre le centre-ville et le groupe scolaire, cette maison de 2004 de 114 m² environ offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des commodités et des pistes cyclables. Édifiée sur une parcelle de 592 m², elle propose une entrée avec placard, sanitaire indépendant, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée ouverte avec poêle à granulés, donnant accès à la terrasse et au jardin. Cellier attenant. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placard, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau complète avec baignoire d'angle, cabine de douche, meuble vasque et sanitaire. Garage attenant isolé et carrelé avec porte électrique. Les extérieurs : abri de jardin de 10 m² environ, puits foré et arrosage intégré. Jardin à paysager selon vos envies. Maison lumineuse, pratique et très bien située : à découvrir sans tarder ! (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 4530 - Réf Superimmo : ANVXZX3RO
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Caractérisques
Prix de vente : 379 900 €Prix au m² : 3 335 € / m²
Taxe foncière : 1 631 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 20 692 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113,92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 592 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 263 € / an
Maximum : 1 709 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2022.

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Siren : 824560544
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