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Description

Maison entre nature et commodités
Beau projet d'agrandissement, de construction ou de rénovation à réaliser(terrain constructible). Proche du golfe, à pied à la tour Vincent et aussi du bourg, dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis maison à rénover.
Elle est composée d'un hall d'entrée, un séjour / salon traversant avec cheminée et balcon, une cuisine équipée avec balcon, un couloir desservant le coin nuit avec chambre, salle de douche , toilettes. Belle terrasse à l'ouest et balcon à l'Est.
A l'étage palier, quatre chambres, salle de douche avec toilettes, grenier.
Au sous sol grand garage, cave , atelier, buanderie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.gé
Prix FAI : 793 100 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 770 000 euros
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.
CONTACT: 06 08 53 85 21

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 83731848 - Réf Superimmo : ANVXUCFDI
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Caractérisques
Prix de vente : 793 100 €Prix au m² : 6 978 € / m²

23 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113,65 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 256 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 744,8 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Historique des prix
13 avril 2025

hausse de 0%

793 100 €
11 avril 2025
792 932 €
Localisation
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