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Description

Opportunité à saisir !!!
Votre agence « Orpi Immovince Clermont-Ferrand » vous propose à la vente en Exclusivité, cette maison (4 pièces) de 112 m² sur la commune de Veyre-Monton.
Bien exposée, lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée, cette maison dispose d'une entrée, cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, cuisine d'été, wc séparé.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : combles aménageables un double garage, une remise, une grande cave et une buanderie viennent compléter ce bien.
Situé au cœur historique de Veyre-Monton et de ses commerces - tout en bénéficiant de la proximité de Clermont-Ferrand, cette maison édifiée en 1954 sur un terrain de 1800 m² nécessite des travaux de rénovations (isolation, fenêtre électricité, assainissement…).
Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre au 04 73 74 38 80.
Référence agence : 758

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : U9M7-D4B-CE3 - Réf Superimmo : ANVX100D7C
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 098 € / m²
Taxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 081 m²
2 niveaux1 cave
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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