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Vente maison 111 975 €
112 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Vaulry (87140)
112 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Vaulry (87140)
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- 1 000 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de hameau indépendante avec piscine - Vaulry – 87
Cette maison de hameau indépendante avec grande piscine et jardin est proposée à la vente dans un petit hameau aux abords de Vaulry, en Haute-Vienne (87).
La maison a été utilisée comme résidence secondaire par les propriétaires actuels pendant plus de 20 ans. Tout en conservant la propriété, ils ont ajouté une piscine avec terrasse couverte, modernisé l'intérieur et entretenu la maison, les dépendances et le terrain.
La maison se trouve dans le chemin qui traverse le cœur du hameau. En descendant vers l'arrière de la maison pour accéder à un parking gazonné commun, vous profiterez d'une vue magnifique sur la campagne environnante. À gauche de la maison se trouve la grange et, juste en dessous, le jardin principal avec un bel espace salon couvert. À droite du jardin, un autre champ pourrait facilement accueillir quelques tentes si vous aviez besoin d'un petit revenu.
La maison, d'une surface habitable de 108 m², est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un grand salon/salle à manger ouvert et le troisième étage comprend deux grandes chambres. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, une piscine, une grange (15 m²) avec une mezzanine servant actuellement d'atelier et de rangement, ainsi qu'un jardin/champ de 2075 m².
La maison se trouve à seulement 2 km du village de Vaulry, qui abrite une école primaire. Le supermarché U Express le plus proche est celui de Nantiat, à 12 km, et dispose également d'une gare ferroviaire desservant Poitiers et Limoges. Bellac, avec toutes ses commodités et sa gare, est à environ 15 minutes.
La région est facilement accessible grâce aux vols en provenance de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges et de Poitiers, tous deux accessibles en train depuis les gares locales mentionnées ci-dessus. La gare de Poitiers offre également des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.
La maison dispose de l'électricité et de l'eau du réseau, le chauffage est un insert à bois et l'électricité ; le drainage se fait vers une fosse septique, Internet est disponible.
Publiée le 25/08/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : CB-13518 - Réf Superimmo : ANVXZBTNC
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| Prix de vente : 111 975 € | Prix au m² : 1 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 112 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 048 m² | Piscine |
| Vue sur campagne, sur jardin, sur verdure | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Jardin (900 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 710 € / an
Maximum :
3 680 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2024.
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