Vente maison 234 500 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

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2 094 €/m²
Exclusivité
Terrasse

La clef des hauts de France - Alexis COUSIN

07 84 56 35 03

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Description

LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE vous présente en exclusivité ce semi plain pied individuel de 112 m² sur une parcelle de 1500 m² situé sur la commune de Hordain à 20 minutes de Valenciennes.
RDC : grande entrée de 10 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau de 10 m², des toilettes indépendants, un grand séjour de 40 m² et une cuisine de 12 m².
ÉTAGE 1 : deux chambres de 12 m², sur le même étage une grande pièce de 25 m² pour une salle de jeu ou du rangement.
EXTÉRIEURS : jardin environ 1500 m², garage attenant, carport 2 voitures, parcelle clos avec portail et la possibilité de stationner plus de 4 véhicules.
À SAVOIR : Mode de chauffage au gaz, menuiseries en PVC
Un budget travaux pour le réaménagement de l'étage est à prévoir sur une surface d'environ 100 m2.
Pour plus d'informations, contactez-moi afin d'échanger ensemble sur votre projet immobilier. Contactez Alexis COUSIN au 07 84 56 35 03

Publiée le 27/02/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 34 - Réf Superimmo : ANVXUZIFD

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Caractérisques

Prix de vente : 234 500 €	Prix au m² : 2 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.laclefdeshautsdefrance.com/fr/h/honoraires

112 m² - 6 pièces - 3 chambres	Terrasse
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Historique des prix

1 mars 2024

hausse de 4,5%

234 500 €

27 février 2024

224 500 €

Localisation

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