Superimmo
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Vente maison 199 000 €
112,95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tourcoing (59200)

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  • 1 762 €/m²
  • Exclusivité
L'Agence de Mouvaux

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Description

Maison semi plain-pied de 113 m2 - 4 chambres - jardin
Nouveauté à l’Agence de Mouvaux !
L'Agence de Mouvaux vous invite à découvrir cette jolie maison semi plain-pied de 113 m2 habitables.
L'Agence de Mouvaux vous invite à découvrir cette maison semi plain-pied de 113 m² habitables, idéalement située à Tourcoing, à proximité immédiate du centre commercial Auchan Roncq et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide aux grands axes routiers.
Cette maison se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² et d'une cuisine équipée. Vous trouverez également un WC séparé, une buanderie, une salle de bains, ainsi que deux chambres, dont une avec une salle de douche au rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres dont une passante (possibilité de cloisonner).
Côté extérieur, un jardin clos de 50 m² vous attend avec une terrasse sans aucun vis-à-vis.
Sur le plan technique, aucun travaux à prévoir, diagnostics gaz et électricité sans anomalies, chaudière récente (moins de 3 ans), chauffage central au gaz, double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout, avec une faible taxe foncière et un bon DPE (C).
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
03.20.78.78.78
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024
Consommation énergétique : 100kWh/m2/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.29% à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 22/01/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 146 - Réf Superimmo : ANVXXPBFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 762 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112,95 m² (carrez : 112,95) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 202 m²Année de rénovation : 1930
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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