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Vente maison 197 500 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thilouze (37260)

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  • 1 763 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Aisling immobilier

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Description

Maison 112 m² + sous-sol complet + 5 000 m² de terrain – Thilouze
À vendre : agréable maison de 112 m² située dans un environnement calme à Thilouze, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.
La maison se compose :
2 chambres de plain-pied
Un séjour lumineux avec poêle
Une cuisine fonctionnelle
Une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire
Sous-sol complet avec :
Garage
cave
buanderie
? Possibilité d'aménager une 4? chambre ou un espace indépendant
Terrain exceptionnel de 5 000 m² : idéal pour les amoureux de nature, projets d'aménagement, animaux…
Beau potentiel d'évolution
Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours
RCP Banque Populaire

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : VM346-AUGIS - Réf Superimmo : ANVX101UBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 197 500 €Prix au m² : 1 763 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,76% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 508 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 720 € / an
Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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Siren : 920890126 - N° de carte professionnelle : CPI37012022000000026
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