Vente maison 189 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Spézet (29540)

À vendre – Florian Dorval | Charmante maison familiale à Spézet (29540)
Découvrez cette maison familiale de 112 m² habitables, rénovée avec soin, implantée sur un superbe terrain clos et paysagé de 1 600 m², à l’entrée du bourg de Spézet.
Idéale pour une famille recherchant calme et confort, elle offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
Construite en 1968 et rénovée en 2014 puis en 2021, elle bénéficie d’une vie de plain-pied et se compose de 6 pièces principales.
Vous serez séduit par son salon lumineux avec cheminée et sa cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.
Les atouts de la maison :
- 4 chambres avec possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre
- Terrasse de 20 m² et balcon de 10 m²
- Sous-sol complet de 80 m² avec garage, atelier et nombreux espaces de rangement
- Dépendances extérieures idéales pour le stockage ou des projets annexes
- Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau (installée en 2021)
- Isolation renforcée (plafond du sous-sol, grenier et rampants)
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox
- Assainissement collectif conforme (tout-à-l’égout)
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, tout en profitant du calme de la campagne, en fait un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Florian Dorval, votre agent de proximité, pour organiser une visite dès aujourd’hui.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence 180 000 €.
Prix honoraires inclus 189 000 €.
Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 688 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORIAN DORVAL - LF IMMO

Siren : 851300202

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