Vente maison 197 000 €

112 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Soultz-Haut-Rhin (68360)

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1 759 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 110 m², nichée sur un terrain de 839 m², offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable trésor pour ceux qui rêvent de restaurer une demeure pleine de caractère. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison comprend 5 chambres spacieuses, une salle d'eau et 2 WC. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cet espace déjà généreux. Imaginez-vous en train de transformer cette toile vierge en un foyer chaleureux et moderne, tout en préservant l'âme de l'ancienne demeure. La maison est équipée de fenêtres en bois/PVC avec double vitrage, offrant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage individuel permet une gestion optimale de la température. Bien que la toiture nécessite des travaux, cela représente une opportunité idéale pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 15 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, tout comme l'hôpital le plus proche. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison avec un immense potentiel de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : VM2971-MICHAELB - Réf Superimmo : ANVXZWILP

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 625 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	2 Garages
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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