Vente maison 52 800 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soueich (31160)

Située au cœur du village de Soueich, cette bâtisse des années 50, ancien bureau de poste inauguré en 1958, offre une base solide pour un projet de rénovation. Son gros œuvre est de qualité et le bâti est sain, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 112 m² sur deux niveaux
Rez-de-chaussée :
Ancien bureau de poste de 24 m²
Séjour-cuisine de 20 m²
WC séparés
Étage :
Trois belles chambres
Salle d’eau
WC séparés
Extérieur : Balcons
Atouts et travaux à prévoir :
- Gros œuvre sain et structure de qualité
- Travaux de rénovation nécessaires : électricité, plomberie, chauffage, toiture, menuiseries
- Raccordement à l’assainissement collectif prévu d’ici fin 2025
Un emplacement idéal en Comminges :
Village dynamique avec commerces, un café-concert-restauration, un torrefacteur-salon de thé, une épicerie-restauration et une vie associative riche avec activités culturelles et sportives.
École sur place, collège à Aspet, transports scolaires
À 5 min d’Aspet (commerces, centre médical, collège), 15 min de Saint-Gaudens et sa gare, 1h de Toulouse et Tarbes, 45 min de l’Espagne
Une maison avec un vrai potentiel, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 52 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036 - SAFTI – PERICAT Elodie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 52 800 €

Prix au m² : 471 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 448 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELODIE PERICAT - SAFTI

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