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Description

Votre agence ERA Immobilier Sèvres vous propose cette maison familiale idéalement située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant à proximité immédiate de la forêt.
Au rez-de-terrasse, vous découvrirez un séjour lumineux exposé ouest, agrémenté d'un poêle, ainsi qu'une cuisine attenante ouvrant directement sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une grande chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs.
À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bains complètent l'espace nuit.
La maison bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Une toiture neuve apporte une réelle tranquillité d'esprit. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour façonner un intérieur entièrement personnalisé.
La proximité immédiate de la forêt permet de profiter facilement de balades, de course à pied ou d'activités en plein air.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en recherche de volumes, de calme et de nature.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5237__862488 - Réf Superimmo : ANVXWLIC9
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 684 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

112,46 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 112 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix
1 juillet 2025

Baisse de 3,9%

720 000 €
8 avril 2025

Baisse de 6,3%

749 000 €
21 février 2025
799 000 €
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