Vente maison 499 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saussan (34570)

iad France - Celine Peres vous propose: Découvrez cette belle maison de plain-pied avec jardin paysagé et piscine, aux portes de Montpellier.
Située dans un quartier résidentiel calme de Saussan, à quelques minutes des commerces de Pignan, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal.
D’une surface habitable d’environ 112 m², elle se compose ainsi :
- une entrée et un WC indépendant
- un séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte
- une grande terrasse couverte de 50 m²
- une suite parentale avec salle d’eau/de bain privative
- un grand dressing indépendant
- deux autres chambres avec salle d'eau attenante
Le tout sur une parcelle arborée et bien entretenue de 800 m², avec une magnifique piscine avec plage et local, un parking pour véhicules (plan 2D/3D de carport ou garage sur demande).
Les atouts de cette maison :
- Exposition sud-est et terrasse couverte
- Jardin paysagé avec piscine
- Quartier résidentiel calme
- Proche des écoles, commerces et axes routiers
A bientôt pour découvrir cette belle maison et vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 4 455 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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CELINE PERES - IAD

Siren : 903578169

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